Коммерческая недвижимость в Чехии

Чехия расположена в центральной части Европы. Это достаточно развитая, густонаселенная республика, которая входит в состав Евросоюза. В Чехии наблюдается неравномерное развитие отраслей экономики – наряду с высоким уровнем сферы обслуживания и туристического бизнеса отстают сектора сельского хозяйства и банковский сектор. Столицей Чехии является Прага.

Членство в Евросоюзе наложило свой отпечаток на состояние экономики Чешской республики. Коснулось это и рынка коммерческой недвижимости. Даже в условиях финансового кризиса эта сфера характеризуется относительной стабильностью, чему способствуют несколько факторов.

Во-первых, рынок коммерческой недвижимости Чехии достаточно четко структурирован. Кроме того, иностранные инвесторы и их капитал не оказывают существенного влияния на состоянии коммерческой недвижимости в Чехии. Если такие сделки и совершаются, то их участниками становятся крупные компании, в планах которых – не просто приобретение того или иного коммерческого объекта, а вложение денег в строительство или реконструкцию зданий с целью их перепрофилирования, к примеру, в гостиницы и отели высокого класса.

Наибольшую активность в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость Чехии проявляют итальянцы и жители Германии. Они вкладывают деньги в строительство и покупку магазинов, торговых и офисных центров. Несколькими крупными отелями в Чехии владеют россияне. Наиболее развитая в Чехии сфера – туризм – будет всегда востребована и развита. А потому и обслуживающие ее объекты коммерческой недвижимости всегда будут пользоваться спросом и приносить хорошую прибыль.

В чехи размещены офисы многих международных компаний, что порождает необходимость развивать качественные площади многофункционального назначения. Следовательно – сфера коммерческой недвижимости в Чехии – одна из самых привлекательных областей инвестиций даже в условиях глобального кризиса. Объекты в этой стране не подешевеют, а спрос на них. Если и сократится, то на короткий промежуток времени.